به گزارش مجله دلتا به دنبال افزايش قيمت بنزين طي هفتههاي گذشته، برخي از فعالان و واسطههاي بازار مسكن به ويژه در مناطق حاشيهاي شهر تهران، با ايجاد يك جو رواني و اختلال در بازار مسكن، فرضيه جهش قيمت مسكن را مطرح كردند. از اين رو برخي از سازنده هاي بازار مسكن با انتظار تورمي و به اميد افزايش قيمت در ماه هاي آتي، بهطور موقتي از بازار عقب نشيني كردند. اين در حالي است كه بررسي ميداني از وضعيت عمده مناطق شهر تهران نشان ميدهد هيچ نشانه مشخصي از افزايش قيمتهاي پيشنهادي وجود ندارد.
مشاوران املاك با اشاره به دوره هاي گذشته افزايش قيمت بنزين و تاثير آن بر بازار مسكن عنوان ميكنند طي دوره هاي گذشته بازار مسكن در كوتاه مدت به جز اثر رواني، تاثير مستقيم ديگري از افزايش قيمت بنزين نپذيرفته است. به ويژه آنكه، در مقطع كنوني كه بازار مسكن در فاز ثبات و حتي كاهش قيمت اسمي ناشي از فاكتورهاي مختلف به سر ميبرد، فرضيه جهش قيمت آن هم در كوتاه مدت در بازار مسكن منتفي خواهد بود. آنها عنوان ميكنند برخي از سازندگان بازار مسكن كه بهطور موقت از بازار عقب نشيني كردهاند تحت تاثير ساير عوامل اثرگذار بر بازار مسكن همچون نوسانات بازار ارز اين تصميم را گرفتهاند. از اين رو ممكن است اين تصميم گذرا باشد و پس از چند هفته مجددا عرضهكنندگان و سازندگان به بازار مسكن بازگردند.