پس از تبريز و تهران، اصفهان با محلههاي توسعه‌يافته خود و همچنين برخورداري از امكانات رفاهي كامل در اولويت متقاضيان براي خريد خانه است.
اصفهان، شهري است كه در ۴۲۵ كيلومتري جنوب تهران، در دامنه شرقي كوه‌هاي زاگرس بر آبرفت‌هاي زاينده‌رود بنا شده است. اصفهان با ۱۴ منطقه شهري، از غرب به خميني شهر و نجف آباد، از جنوب به كوه صفه و سپاهان شهر، از شمال به شاهين شهر و از شرق به منطقه بياباني منتهي مي‌شود. نقش كليدي اصفهان در شبكه گردشگري، فرهنگي و اقتصادي كشور را نمي‌توان ناديده گرفت، اين موضوع علاوه بر اينكه به توسعه اين شهر كمك كرده، موجب شده تا خريد خانه در اصفهان بيش از گذشته اهميت پيدا كند. مجله دلتا اين بار به بررسي ظرفيت‌هاي شهر اصفهان براي خريد يا رهن و اجاره آپارتمان پرداخته است. با ما همراه باشيد.
جالب است كه بدانيد:
اصفهان در آذرماه ۱۳۹۴ به شبكه شهرهاي خلاق جهان زير نظر يونسكو پيوست. بر اساس استانداردهاي يونسكو، شهر خلاق، شهري است كه از نوآوري و توانمندي‌هاي شهروندان در توسعه پايدار شهري استفاده مي‌كند.
حمل و نقل عمومي در اصفهان
از آنجا كه اصفهان قطب گردشگري كشور است، بنابراين سيستم حمل و نقل عمومي آن از اهميت فراواني برخوردار است. سرويس‌هاي تاكسي و اتوبوس در اين شهر وظيفه جابه‌جايي مسافران را بر عهده دارند، ضمن آنكه متروي حومه شهري اصفهان در دست ساخت است.
تاكسي: علاوه بر تاكسي‌هاي عادي، تاكسي گردشگري، تاكسي بي سيم، تاكسي ويژه پايانه، تاكسي فرودگاه و سرويس مدارس، حمل و نقل در اصفهان را پوشش مي‌دهند. تاكنون بيشتر تاكسي‌هاي اصفهان مجهز به سامانه هوشمند شده‌اند و از طريق اين سيستم مي‌توانيد كرايه خود را به وسيله كارت‌هاي بانكي يا اصفهان كارت و يا كارت الكترونيكي حمل و نقل پرداخت كنيد. اپليكيشن‌هاي تپسي و اسنپ نيز در اصفهان فعال هستند.
اتوبوس: اتوبوسراني اصفهان با ۱۶۰۰ دستگاه اتوبوس يكي از بهترين سيستم‌هاي حمل و نقل كشور است. تمامي اتوبوس‌هاي خط واحد اصفهان به سيستم پرداخت الكترونيك مجهز هستند و بايد با اصفهان كارت، كرايه را پرداخت كنيد. سامانه اتوبوسراني تندرو در اصفهان ۶ خط دارد كه روزانه تعداد بسياري از شهروندان و گردشگران را جابه‌جا مي‌كند.
بازارهاي اصفهان
بازار اصفهان، بازار قيصريه، بازار شاهي، بازار بيدآباد، بازار ريسمان، بازار غاز و بازارهاي اطراف ميدان نقش‌جهان از جمله بازار مسگرها، بازار هنر، بازار تركش‌دوزها، بازار كلاهدوزها، بازار لواف‌ها و بازار آهنگرها از جمله بازارهاي تاريخي_سنتي اصفهان است كه علاقه‌مندان خاص خود را دارند.
مراكز خريد
اصفهان علاوه بر داشتن بازارهاي تاريخي از مراكز خريد مدرن با برندهاي معتبر ايراني و جهاني بي‌نصيب نمانده است.
- مركز خريد سيتي سنتر
- بازار موبايل اصفهان
- مركز خريد جلفا
- مجتمع تجاري مارتين
- مجتمع تجاري پارك
مراكز تفريحي
شهربازي روياها كه برخي آن را بزرگ‌‌ترين شهربازي خاورميانه مي‌دانند، نخستين شهربازي كشور در كلاس بين‌المللي است و در ۱۷۰ هزار متر مربع و با ۹۰ جاذبه متنوع، ميزبان گردشگران و علاقه‌مندان است.
پارك جنگلي صفه در دامنه كوه صفه يكي از پارك‌هاي جنگلي اصفهان با امكاناتي نظير سينما و بولينگ و تله كابين و شهربازي و … است. پارك جنگلي ناژوان از ديگر پارك‌هاي جنگلي اصفهان است كه از امكانات بي‌نظيري مانند باغ پرندگان، خزندگان و پروانه‌ها، آكواريوم و پارك آبي تله سيژ و … برخوردار است.
اقتصاد اصفهان
وجود صنايع مادري مانند ذوب آهن، مجتمع فولاد مباركه، پالايشگاه، شركت پلي‌اكريل اصفهان و همچنين كارخانه‌هاي متعدد سراميك و كاشي‌سازي و معادن سنگ و سنگ‌بري اصفهان را تبديل به يك شهر قدرتمند صنعتي كرده است. مشاغل مربوط به ظروف چيني و سراميك و همچنين توليد لوازم خانگي، كارخانه توليد سيمان، ورق موجدار، صنايع خودروسازي، صنايع نظامي، صنايع هواپيماسازي، ساخت لوازم و تأسيسات گازي، صنايع مواد غذايي، فراورده‌هاي لبني، ريسندگي، نساجي و … اقتصاد اين شهر را پويا نگه داشته است.
بافت مسكوني و قيمت ملك در اصفهان
عوامل متعددي بر قيمت ملك در نواحي مختلف اصفهان تاثير مي‌گذارند. آب و هوا، ميزان نزديكي به مكان‌هاي تاريخي و گردشگري و حتي مجاورت با زاينده‌رود ارزش املاك با امكانات مشابه را دستخوش تغيير مي‌كند. مناطق اصفهان نيز مانند ديگر شهرها از لحاظ ارزش ملكي به سه دسته لوكس، متوسط و ارزان تقسيم مي‌شوند. محلههاي بالاشهر اصفهان در جنوب آن قرار دارند. محله‌هايي چون مهرآباد، شيخ صدوق، ميرزا طاهر، چهارباغ بالا و مشتاق از محلههاي لوكس و مرفه‌نشين اصفهان محسوب مي‌شوند. محله‌هايي مانند مرداويج نيز با اندكي كاهش قيمت در رده مناطق گران‌قيمت قرار دارد.
- مهرآباد، لوكس‌ترين ساختمان‌هاي اصفهان را در خود دارد. واحدهاي لوكس اين منطقه بين ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر مربع مساحت دارند. در برخي نواحي مهرآباد قيمت ملك به ۱۲ ميليارد تومان نيز مي‌رسد.
- شيخ صدوق، به دو قسمت شمالي و جنوبي تقسيم شده است. شيخ صدوق قلب لوكس‌ترين واحدهاي مسكوني اصفهان با متراژهاي بيش از ۲۰۰ مترمربع است. قيمت ملك در شيخ صدوق شمالي به ۱۸ ميليارد تومان نيز مي‌رسد.
- ميرزا طاهر، محله‌اي با ساختمان‌هاي لوكس است اما از قيمت مناسب‌تري در ميان محلههاي لاكچري شهر برخوردار است. واحدهاي بزرگ‌متراژ و بين ۱۰۰ تا ۲۰۰ مترمربعي را در اين محله مي‌توانيد پيدا كنيد.
- چهارباغ بالا، از معدود مناطق مركزي اصفهان است كه قيمت ملك در آن از ميانگين قيمت‌ها در مناطق متوسط بيشتر است. يكي از دلايل قيمت بالا، مجاورت اين محله با زاينده‌رود است.
- مشتاق، در نزديكي زاينده‌رود واقع شده است. خريد ملك در محله مشتاق، نسبت به خانه‌هاي مركز شهر هزينه‌بر تر است. رتبه نخست گران‌ترين آپارتمان‌هاي اصفهان به ترتيب به مشتاق اول، مشتاق دوم و مشتاق سوم تعلق دارد.
- مرداويج، مرداويج يكي از محلههاي جنوبي شهر اصفهان است كه قيمت آپارتمان در اين محله متوسط رو به بالا است. براي اطلاعات بيشتر در مورد اين محله اينجا كليك كنيد.
قرار گرفتن مكان‌هاي تاريخي و گردشگري در مركز شهر اصفهان تردد و رفت و آمد در طول روز را در محلههاي مركزي افزايش و به نسبت قيمت ملك را نسبت به محلههاي لوكس اصفهان كاهش داده است. از محلههاي مركزي شهر اصفهان مي‌توان به فرهنگيان، مسجد سيد، مدرس، وليعصر و … اشاره كرد. مناطق شمالي شهر اصفهان برخلاف شهرهاي ديگر جزو محلات ارزان قيمت خريد ملك است. بهارستان، امام خميني، زينبيه، كاوه و رباط اول از محلههاي ارزان‌قيمت شهر اصفهان است.
شما كدام محلههاي اصفهان را براي سكونت مناسب مي‌دانيد؟ نظرات شما بخش جدانشدني مجله دلتا است. همچنين مي‌توانيد براي اطلاع دقيق از قيمت خريد خانه در اصفهان به سامانه املاك دلتا مراجعه كنيد.
