به گزارش مجله دلتا بيشترين معاملات ماهانه مسكن در طول سال‌هاي گذشته در مناطق ۴ و ۵ شهر تهران انجام شده و اين دو منطقه همواره در زمره سه منطقه پرتقاضاي بازار مسكن دسته‌بندي شده‌اند. در طول بيش از يك سال اخير هم اين مناطق همواره در رتبه يك و دوي مناطق پرمعامله قرار داشته و ابدا به رتبه سوم منتقل نشده‌اند. دامنه قيمت مسكن در اين دو منطقه با يك اختلاف جزئي به يكديگر نزديك است؛ البته با لحاظ اين موضوع كه قيمت مسكن در منطقه ۵ (محدوده غربي تهران) قدري بيشتر از قيمت آن در منطقه ۴ است.
نگاهي به ذخيره موجود آگهي‌هاي فروش نزد بنگاه‌ها در اين دو منطقه نشان مي‌دهد هم‌اكنون قيمت پيشنهادي فروش عمده آپارتمان‌هاي عرضه شده در اين بازار بين ۱۰ تا ۲۰ ميليون تومان است كه بر اساس امكانات، موقعيت قرارگيري و سن بنا، طيف متنوعي از آپارتمان‌ها را شامل مي‌شود. البته قيمت‌هاي بالاتر از اين طيف نيز به شكل محدود مشاهده مي‌شود كه عمدتا متعلق به آپارتمان‌هاي نوساز و اغلب كليدنخورده در اين مناطق است. برخي واسطه‌ها مدعي هستند كه قيمت پيشنهادي آپارتمان‌هاي نوساز افزايش يافته اما هنوز اين موضوع تمام آگهي‌هاي گروه‌هاي ديگر را در بر نگرفته است و در نتيجه جست‌وجوگران مناطق مصرفي مي‌توانند از ميان آپارتمان‌هاي ميان‌سال و قديمي، واحدي را با قيمت مناسب و متناسب با بودجه خود پيدا كنند. در جدول زير قيمت پيشنهادي آپارتمان در مناطق ۴ و ۵ ارائه شده است. شما با مراجعه به سايت املاك دلتا اولين وب سايت ملكي در ايران، مي‌توانيد با صرف زمان اندك به آپارتمان دلخواه خود دست پيدا كنيد.
