دامنه قيمتي جست‌وجوي عمده متقاضيان مصرفي مسكن كه قصد تبديل به احسن محل سكونت خود را دارند، بين 1 تا ۲ ميليارد تومان است.

نگاهي به جديدترين قيمت خانه و آپارتمان در تهران، نشان مي‌دهد عمده واحدهاي عرضه شده در بازار مسكن تهران، واحدهاي ميان متراژ ۷۰ تا ۱۰۰ متر مربع است و قيمت آن‌ها از يك ميليارد تومان آغاز مي‌شود.

به گزارش مجله دلتا به‌طور كلي بازار مسكن آپارتمان‌هاي كوچك‌متراژ با حضور خانه اولي‌ها رونق مي‌گيرد؛ اما آپارتمان‌هاي ميان‌متراژ، بيشتر مقصد خانه دومي‌ها يا به اصطلاح متقاضياني است كه قصد تبديل به احسن ملك خود و نقل مكان به آپارتمان بزرگ‌تر يا به منطقه مطلوب‌تر شهر را دارند.

دامنه وسيع قيمت، متراژ و محله به خريداران كمك مي‌كند متناسب با نقدينگي، بين طيف وسيع گزينه‌ها، آپارتمان مطلوب خود را خريداري كنند. هرچند بازار معاملات آپارتمان‌هاي كوچك‌متراژ براي خانه اولي‌ها پرطرفدار است؛ اما آپارتمان‌هاي ميان‌متراژ بيشتر مطلوب خانه دومي‌ها يا به اصطلاح متقاضيان تبديل به احسن ملك است. دامنه قيمت آپارتمان‌هاي ميان‌متراژ در عمده محله‌ها و مناطق شهر از يك ميليارد تومان آغاز مي‌شود؛ اما سقف آن بر اساس ميانگين قيمت هر منطقه بسيار متغير است. به‌عنوان مثال يك واحد آپارتمان مصرفي نوساز با مساحت ۷۰ تا ۸۰ مترمربع واقع در منطقه يك تهران، بر اساس امكانات و مطلوبيت‌ها اغلب بين ۵/ ۲ تا ۵/ ۳ ميليارد تومان قيمت‌گذاري مي‌شود؛ بنابراين سقف قيمتي آپارتمان‌هاي ميان‌متراژ مصرفي در نقاط مختلف شهر متفاوت است.

واسطه‌هاي ملكي مي‌گويند عمده متقاضيان تبديل به احسن در بازار كه اغلب با قصد انجام دادن دو معامله همزمان خريد و فروش به آن‌ها مراجعه مي‌كنند، بودجه‌اي بين يك تا ۲ ميليارد تومان دارند. بررسي آگهي‌هاي موجود نزد بنگاه‌هاي ملكي نشان مي‌دهد در اين دامنه قيمتي طيف متنوعي از آپارتمان‌ها وجود دارد؛ بنابراين ممكن است افراد با تصور خريد خانه مطلوب‌تري وارد بازار شوند و در عين حال نتوانند آن خانه را با بودجه خود خريداري كنند؛ اما اين فرصت را دارند كه خريد با متراژ كوچك‌تر يا چند منطقه پايين‌تر را پيگيري كنند و مورد مناسب خود را بيابند. در زير جدولي از جديدترين قيمت خانه و آپارتمان‌هاي ميان‌متراژ در تهران، ارائه شده است. براي اطلاع دقيق از قيمت آپارتمان‌هاي ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربع در تهران و ساير شهرستان‌ها مي‌توانيد به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.

براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد