بر اساس داده هاي منتشر شده از سوي مركز آمار ايران، در پاييز امسال، رشد قيمت خانه هاي كلنگي بيش از واحد هاي مسكوني بوده است. مشاوران املاك مي‌گويند بالا رفتن قيمت خانه هايي از اين دست موجب افزايش قيمت آپارتمان‌هاي نوساز در آينده خواهد شد.
به گزارش مجله دلتا ميانگين قيمت فروش هر متر مربع زمين يا زمين واحدهاي مسكوني كلنگي معامله شده در پاييز امسال، ۱۸ ميليون و ۷۳۳هزار تومان با ميانگين مساحت ۲۴۵ متر مربع بوده است كه در مقايسه با فصل گذشته ۰.۴ درصد و مدت مشابه سال گذشته ۸۶.۳ درصد افزايش داشته است. به‌عنوان مثال بررسي قيمت خانه هاي كلنگي در آگهي‌هاي نزد مشاوران املاك دلتا نشان مي‌دهد كه يك ملك ۲۵ سال ساخت با مساحت ۲۰۰ متر مربع در اميرآباد، ۷ ميليارد تومان و ملك ديگري با مساحت ۹۰۰ متر مربع و با ۳۰ سال ساخت، در وليعصر (عباس‌اباد تا توانير)، ۵۵ ميليارد تومان ارزش‌گذاري شده است.
فروش ملك؛ رشد ۴۴.۸ درصدي
ميانگين قيمت فروش هر متر مربع زيربناي مسكوني معامله شده در بنگاه هاي معاملات ملكي در شهر تهران، در پاييز امسال ۱۳ ميليون و ۶۰۴ هزار تومان با ميانگين مساحت ۸۶ متر مربع و ميانگين عمر بناي ۱۱ سال بوده است. اين ميانگين در مقايسه با فصل قبل ۰.۶ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۴.۸ درصد افزايش يافته است.
اجاره بها؛ رشد ۳۱ درصدي
ميانگين مبلغ اجاره ماهانه به علاوه ۳ درصد وديعه پرداختي براي اجاره يك متر مربع زيربناي مسكوني معامله شده در بنگاه‌هاي معاملات ملكي در شهر تهران ۴۴ هزار تومان با ميانگين مساحت ۸۰ متر مربع و عمر بناي ۱۴ سال بوده است. اين ميانگين در مقايسه با فصل گذشته ۱.۴ درصد و در مقايسه با فصل مشابه سال گذشته ۳۱.۱ درصد افزايش داشته است.