به گزارش مجله دلتا براي نوسازي بافت فرسوده در شهر تهران به سازنده‌هاي غيرحرفه اي حداكثر ۱۰۰ ميليون تومان تسهيلات تعلق مي‌گيرد. اين تسهيلات شامل ۵۰ ميليون تسهيلات با نرخ سود ۹ درصد، ۲۰ ميليون با نرخ سود ۱۸ درصد و ۳۰ ميليون تومان تسهيلات از محل اوراق با نرخ سود ۱۶ درصد است. چنانچه پروژه نوسازي در شهر تهران توسط سازنده حرفه‌اي انجام شود، سقف تسهيلات به ۱۴۰ ميليون تومان افزايش پيدا مي‌كند. وام ۱۷۰ ميليوني مسكن نيز براي سازنده هاي حرفه‌اي كه براي نوسازي بافت فرسوده از تكنولوژي‌هاي جديد و فناوري‌هاي نوين و كاهش دهنده مصرف انرژي استفاده كنند، در نظر گرفته شده است.

بانك عامل بخش مسكن سقف سه نوع تسهيلات نوسازي بافت فرسوده را در ساير كلان‌شهرها به ترتيب ۸۰ ميليون، ۱۳۰ ميليون و ۱۶۰ ميليون تومان در نظر گرفته است. همچنين سقف اين تسهيلات در ساير مراكز استان‌ها و شهرهاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت به ترتيب ۸۰ ميليون ، ۱۲۰ ميليون و ۱۴۰ ميليون تومان تعيين شده است. در ساير شهرها نيز سقف تسهيلات نوسازي بافت فرسوده به ترتيب ۶۰ ميليون، ۱۱۰ ميليون و ۱۳۰ ميليون تومان است.

آئين نامه جديد اعطاي تسهيلات نوسازي بافت فرسوده

در شكل جديد پرداخت تسهيلات مشاركت مدني در بافت‌هاي فرسوده، چنانچه سازنده داراي «مالكيت مشاع» در يك پروژه تخريب و نوسازي باشد، تسهيلات نوسازي توسط بانك به فرد سازنده يا همان مالك مشاع پرداخت مي‌شود اما در صورتي كه سازنده، صرفاً داراي وكالتنامه از طرف مالكان  واحد هاي تخريب شده آماده نوسازي باشد و بر اساس آن وكالتنامه، مسئوليت ساخت را بر عهده دارد و مي‌خواهد دريافت تسهيلات نوسازي نيز درخواست كند در اين صورت لازم است همه مالكان پلاك مورد نظر به همراه سازنده با حضور در شعبه مورد نظر خود در بانك عامل بخش مسكن نسبت به تكميل و امضاي تعهدنامه اقدام كنند.

بانك عامل بخش مسكن ضابطه مربوط به «تكميل تعهدنامه دسته جمعي مالكان و سازنده در پروژه‌هاي نوسازي در بافت فرسوده» را براي تضمين سلامت حقوقي مشاركت مدني و همچنين جلوگيري از تضييع حقوق مالكان بافت فرسوده در جريان مشاركت در ساخت و تقويت شفافيت و تحكيم روابط سه جانبه بانك-سازنده-مالك در نظر گرفته است.