اردبيل شهري مرزي و سردسير در شمال غربي ايران است كه جاذبه‌هاي گردشگري فراوان آن متقاضيان بسياري را مايل به سكونت در اين شهر كرده است.
شهر اردبيل در شمال غربي ايران در نزديكي مرز جمهوري آذربايجان است. اين شهر علاوه بر دارا بودن جاذبه‌هاي تاريخي و فرهنگي از زيبايي‌هاي طبيعي فراواني نيز برخوردار است؛ چنانكه آب و هواي مطلوب و مناظر چشم‌نواز آن باعث شده است بسياري از گردشگران هميشگي اين شهر، مايل به خريد خانه در اردبيل باشند تا ضمن تفريح از پرداخت اجاره‌هاي سرسام آور سوييت‌ها و اقامتگاه‌ها در امان بمانند. مجله دلتا اين بار در محله‌گردي خود به اردبيل قدم گذاشته است. با ما همراه باشيد تا ظرفيت‌هاي خريد ملك در اين شهر را به شما معرفي كنيم.
دسترسي به اردبيل
اردبيل از شهرهايي است كه با وسايل نقليه گوناگون مي‌توانيد به آن سفر كنيد. تقريباً از تمام مراكز استان‌ها به‌طور مستقيم به اردبيل، اتوبوس وجود دارد. ترمينال مسافربري اردبيل در ابتداي ورودي شهر از سمت جاده سرچم قرار گرفته و فاصله زيادي با مركز شهر ندارد.
فرودگاه اردبيل در ۱۱ كيلومتري شمال شرقي اين شهر و با فاصله زيادي از مركز شهر اردبيل قرار دارد. از مبدا اين فرودگاه به مقصد تهران، مشهد، استانبول، جده و نجف پرواز انجام مي‌شود.
آب و هوا و پوشش گياهي اردبيل
رطوبت درياي خزر دليل به وجود آمدن جنگل‌هاي متراكم در اردبيل است. منطقه جنگلي فندقلو كه از آن با عنوان بهشت اردبيل نيز ياد مي‌شود پوشيده از درختان فندق وحشي است و زيستگاه گياهان دارويي متعدد و متنوع است. اقليم كوهستاني و وجود رشته‌كوه پوشيده از برف سبلان، دليل سرماي شهر اردبيل است. بهترين فصل براي سفر به اردبيل تابستان است اما اگر به تفريحات زمستاني نيز علاقه‌منديد، اردبيل در زمستان نيز جذابيت خاص خود را دارا است.
مراكز خريد اردبيل
بازار اردبيل در قلب اين شهر يكي از اصلي‌ترين مراكز خريد اردبيل است كه علاوه بر كاربري تجاري، با راسته‌ها و سراهاي متعدد خود جذابيت‌هاي تاريخي و فرهنگي فراواني نيز دارد.
شورا سنتر اردبيل با ۵۵۰ واحد تجاري در نزديكي درياچه شورابيل و در منطقه نمونه گردشگري شورابيل در سال ۱۳۸۴ تاسيس شده است و اقلام متنوع داخلي و خارجي در اين مجتمع تجاري به فروش مي‌رسد؛ بنابراين طيف وسيعي از انتخاب‌ها را در مركز خريد شورا سنتر خواهيد داشت.
مجتمع تجاري الماس نيز در ۱۲ طبقه تجاري و اداري، فروشگاه‌هاي لوكس متعددي را در خود جاي داده است. پوشاك، كيف و كفش، صنايع‌دستي و لوازم‌خانگي و تزييني از اقلامي است كه مي‌توانيد از اين مجتمع خريداري كنيد.
بافت مسكوني و قيمت ملك در اردبيل
قيمت ملك در محله‌هاي جنوب و جنوب غرب اردبيل نسبت به محله‌هاي شمالي آن بالاتر است. به طور كلي محله‌هاي اردبيل را مي‌توان به چهار دسته تقسيم كرد. دسته اول كه محلات شش‌گانه نام دارند، محله‌هايي با بافت مسكوني و تجاري هستند كه از مركز تا شمال شهر اردبيل قرار گرفته‌اند. اين محله‌ها نسبتا تاريخي بوده و از اين رو مشمول محدوديت ساخت و ساز هستند. علاوه بر بافت اداري و تجاري كه محلات شش‌گانه دارند، برگزاري مراسم‌ها و تجمعات مردمي نيز تردد در اين محدوده‌ها به ويژه محله‌هاي مركزي را بيشتر كرده است.
دسته دوم محله‌هايي هستند كه از مركز تا جنوب اردبيل قرار گرفته‌اند و توسعه آن‌ها از زمان استان شدن اردبيل در دهه ۷۰، شكل رسمي به خود گرفته است و اكنون به عنوان محله‌هاي لوكس اين شهر تلقي مي‌شوند. مي‌توان از محله‌هايي مانند شهرك آزادگان، آزادي، حافظ، محله مسجد قدس، محدوده ايستگاه سرعين و شهرك دادگستري به‌عنوان بهترين محله‌هاي اردبيل نام برد كه تقريبا همگي در اين محدوده قرار دارند. در اين محله‌ها واحدهاي مسكوني كمتر از ۹۰ متر مربع به سختي يافت مي‌شود.
دسته سوم يا شهرك‌هايي مانند سبلان و زرناس هستند كه در چند سال گذشته ساخته شده‌اند يا شهرك‌هاي مانند شهرك نادري هستند كه در خارج از شهر قرار دارند. جالب است بدانيد كه قيمت ملك در اردبيل از قانون يا قرارگيري در محله خاصي پيروي نمي‌كند؛ به عنوان مثال اگرچه شهرك نادري در خارج از شهر قرار گرفته است و رفت و آمد به آن نسبتا دشوار است، اما به دليل ارتفاع زياد اين منطقه، مناظر طبيعي و مجاورت آن با درياچه شورابيل قيمت ملك در آن بالا است. با بودجه پايين‌تر مي‌توان در شهرك‌هاي رضوان، نادري و كارشناسان واحد مسكوني پيدا كرد.
محله‌هاي حاشيه اردبيل مانند سلمان آباد، ميراشرف، دانش آباد، كاظم آباد، حسن آباد به عنوان محله‌هاي دسته چهارم، از محدوده‌هاي ارزان ملكي هستند. با اين اوصاف خريد خانه در اردبيل نيازمند يك انتخاب صحيح است. براي اطلاع دقيق و جامع از قيمت خريد خانه در اردبيل مي‌توانيد از مشاوران املاك دلتا كمك بگيريد. براي مشاهده قيمت‌ها اينجا كليك كنيد.
