جلفا، خياباني در منطقه ۳ شهرداري تهران است كه از ميدان كتابي در جنوب خيابان ميرداماد، آغاز مي‌شود، خيابان‌هاي موازي با سيدخندان را رد مي‌كند و به اتوبان رسالت و شمال پل سيد خندان مي‌رسد. بافت منظم، اصولي و يك‌دست خانه‌هاي ويلايي در كنار آپارتمان‌هاي خوش‌ساخت و كار دست سازندگان حرفه‌اي، از دلايلي است كه موجب شده تا خريد آپارتمان در جلفا سهم قابل توجهي در جست‌وجوهاي اينترنتي آگهي مسكن داشته باشد.
به گزارش مجله دلتا در كنار خوش‌ساختي واحدهاي مسكوني جلفا، يكي از جاذبه‌هاي ديگر اين محدوده براي متقاضيان، عقلاني بودن قيمت آپارتمان با توجه به امكانات خوب آن است. به علاوه، اين خيابان باريك و نسبتا بلند نقش مهمي در هدايت ترافيك خيابان‌هاي اطراف خود به سيدخندان دارد؛ ترافيكي كه به دليل مهندسي صحيح توسط فرعي‌هاي منشعب از اين خيابان به راحتي مهار مي‌شود.
دسترسي به جلفا
جلفا بيش از اينكه يك مقصد باشد يك مسير گذر است به اين معنا كه اگر بخواهيد از ميدان كتابي به سيد خندان و اتوبان‌هاي چمران، صدر، حقاني و… دسترسي پيدا كنيد، مسير دسترسي، اين خيابان است. دسترسي خوب جلفا به دليل نزديكي به خيابان ميرداماد، اتوبان همت، اتوبان رسالت، اتوبان حقاني و خيابان شريعتي سبب شده است كه يكي از خوش مسيرترين خيابان‌هاي تهران باشد.
مراكز تفريحي و فرهنگي
فرهنگسراي ارسباران، يك مكان فرهنگي فوق ايده آل است كه در سال ۷۴ تاسيس شده و داراي بخش‌هاي متنوع آموزشي و هنري، كتابخانه‌اي با مساحت ۳۰۰ متر، سال نمايشي با ظرفيت ۳۰۱ صندلي در طبقه پايين و ۲۹ صندلي براي ميهمانان و نگارخانه عكس پذيراي مراجعان است. بوستان بهشت مادران، اولين بوستان ويژه بانوان در تهران است كه با ارائه خدمات تفريحي، ورزشي، آموزشي و … فرصت كم‌نظيري را براي بانوان فراهم كرده است، بنابراين خريد آپارتمان در جلفا يك امتياز ويژه براي بانوان نيز هست.
مكان‌هاي مهم در جلفا
دانشگاه خواجه نصير در خيابان كاويان شرقي واقع در خيابان جلفا است. بازار روز خيابان جلفا در جنوب ميدان كتابي ( ميدان احمدي روشن ) واقع است كه ساكنان جلفا را در تامين مايحتاج روزانه بي نياز مي‌كند. ورزشگاه شهيد كشوري نيز در شمال خيابان جلفا واقع است كه با سانس‌هاي ورزشي، زمين فوتبال چمن و استخر بزرگ پذيراي ورزشكاران است.
قيمت ملك
جلفا از معدود محله‌هاي تهران است كه چندان روي خوشي به ساخت و سازهاي انبوه نشان نداده، از اين رو جلفا را مي‌توان از نظر بافت مسكوني محله‌اي بكر در نظر گرفت. با قدم زدن در كوچه‌هاي جلفا كاملا متوجه مي‌شويد كه خانه‌هاي اين محدوده داراي بافت به اصطلاح اعياني منحصر به دهه چهل و پنجاه معماري ايران است. شايد يكي از دلايلي كه جلفا هنوز در سيطره انبوه سازي و ساخت مراكز تجاري قرار نگرفته است نزديك بودن آن به بازار سيدخندان و سهروردي است. رشد قيمت زمين در محدوده جلفا به مراتب حائز اهميت و قيمت زمين در اين محدوده از قيمت زمين در مناطق جنوبي تهران بالاتر است. براي اطلاع از قيمت خريد آپارتمان در جلفا اينجا كليك كنيد.
